Lägenhet att hyra, Västra hisingen, Svanehöjdsgatan

(Explanation in English following the Swedish one)

Fin 3,5a* i parhusstil, vån 1/1. Endast en våning så inga grannar under/ovanför, enda grannen finns på ena kortsidan av huset.
Lägenheten är på markplan men väl insynsskyddat med höga häckar runtom.

Stor altan på baksidan och mindre uteplats på framsidan samt lite trädgård på ena kortsidan.
Två stora sovrum, samt ett mindre rum som kan användas som barnrum eller kontor (se vidare förklaring nedan*).
Trivsam hall med goda förvaringsmöjligheter, stort badrum med tvättmaskin, torktumlare, badkar och skåp för förvaring av handdukar etc.
Kök & vardagsrum i öppen planlösning.
Köket är fullt utrustat med varmluftsugn, induktionsspis, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys såklart, även här goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet utrustat med TV, soffa (bäddsoffa) samt box från Tele2. Tele2 levererar även internet.

Precis utanför lägenheten finns en gård med lekplats. I närheten finns flera lekplatster samt parker och skog man kan leka i om man har barn.

Närmaste busshållplats på vägen utanför, ca.1 min gångväg (Svartedalsgatan).

Finns förråd 2x2m på framsidan brevid ingången till lägenheten som inte är medräknat i ytan på lägenheten.
Även vind ovanpå lägenheten, ingång genom vindslucka innifrån lägenheten, ca. 6x3m med ståhöjd.

Det finns återvinningsstation på området (100m från lägenheten) så man behöver inte frakta skräp lång väg.

Garageplats ingår.
TV+Internet ingår.
Hushållsel betalas beroende på förbrukning.

*3 rums lägenhet som är lite ombyggd med ett extra litet sovrum/kontor.

English:
3,5 room (2,5 bedrooms) apartment in "semi-detached house" style, floor 1/1.
No neighbors above or below, only neighbor on one of the short ends of the house.
It's on the ground floor but you have complete privacy with high hedges all around.

Big wooden deck on the back side of the house, smaller outside area in front and a small garden on the short end of the house.
Two full size bedrooms and one smaller room that can be used as a baby room, smaller bedroom or home office.
Bathroom has laundry machine and dryer and a bathtub. There's also a closet for bath towels, detergent etc.

Kitchen and living room in open plan.
Kitchen has hot air oven, induction heaters, built-in microwave oven, dishwasher and combined fridge/freezer.
Living room has TV, couch (bed couch) and TV+Internet from Tele2.

Just outside of the apartment there's a small playground with swings, sandbox and a slide.
There's also several bigger playgrounds, parks and forests close by for playing with your kids or just take nice walks.

Closest bus stop ca.1min (Svartedalsgatan).
Other semi-close once are Eketrägatan and Toleredsgatan.

Storage area outside the main appartment roughly 2x2m (not included in the 75sqm of the appartment).
Attic accessible from inside the appartment through a hatch in the ceiling, roughly 6x3m with standing height.

There's a recykling station on-site (~100m from the appartment) so you don't have to carry your garbage to a far off recycling station.

Parking space is included.
TV+Internet is included.
Hot water is included.
Houshold electricity is paid separately depending on usage.