Väplanerad trea med nyrenoverat badrum, inglasad balkong och fantastisk utsikt!
Hissen leder upp till femte våningen där denna smart disponerade trea bjuder på rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, två bra sovrum, nyrenoverat badrum, kök med matplats och goda förvaringsmöjligheter i många garderober. Från majoriteten av lägenhetens rum bjuds det på en fantastisk utsikt över bland annat Malmö Live och Kronprinsen. Lägenheten har genomgående sobra vita väggar och fina golv. Belägen i välskött HSB-förening med låg belåning, gemensamhetslokal och fin gårdsmiljö. Bra läge med närhet till förskolor, skolor och Beijers Park. Varmt välkommen på visning!
,

Tillträde

Enligt överenskommelse.
InteriörPå femte våningen ligger denna smart disponerade lägenhet vars badrum precis renoverats och samtliga väggar precis målats om. Lägenheten bjuder på två bra sovrum, rymligt vardagsrum, inglasad balkong i vänsterläge, kök med matplats, helkaklat badrum med dusch och bra förvaring i många garderober. Välkommen!
KökstypKök.
Rum

Hall
Innanför säkerhetsdörren nås hallen som har sobra vita väggar, grått klinkergolv vid entrén och parkettgolv längre in. Här finns plats för avhängning och garderoberna till höger med ovanliggande skåp erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrummet är helt nyrenoverat i föreningens regi där säljaren gjort flertalet tillval. Väggarna är helkaklade i vitt, på golvet ligger grått klinkergolv och belysningen utgörs av infällda spotlights. Här finns duschhörna med infällbara glasdörrar, vägghängd wc, tvättställsmöbel (Svedbergs), spegelskåp (Svedbergs) och handdukstork (vattenburen).

Kök
Köket har sobra, vita väggar, parkettgolv och fönster med härlig utsikt. Inredningen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i rostfritt löper vitt kakel. Delar av köksinredningen är idag nedmonterad pga det pågående stambytet. Inredningen kommer att återmonteras så snart arbetet är avslutat, preliminärt inom ett par veckor. Här finns kyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt. I köket finns även matplats för minst fyra personer.

Vardagsrum
En fin dörr i original med glaspartier leder in till det rymliga vardagsrummet som har vita väggar, parkettgolv och fönster som vetter mot den inglasade balkongen som även den nås härifrån. Gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matplats och andra möbler för den som så önskar.

Sovrum
Det första sovrummet har sobra, vita väggar, stavparkett på golvet och fönster med milsvid utsikt. Här finns plats att möblera med dubbelsäng, nattduksbord och bra förvaring erbjuds i de två inbyggda garderoberna.

Sovrum
Lägenhetens andra sovrum har även det vita väggar, stavparkett på golvet och fönster på husets gavelsida. Här finns rum för dubbelsäng, nattduksbord och rummets tre inbyggda garderober erbjuder bra förvaring.

Månadsavgift5 532 kr/mån
värme, VA, kabel-TV (basutbud), 50 kronor för bredband tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning177 090 kr
Uträkning har skett enligt följande med inhämtade uppgifter från årsredovisningen för 2022/2023 (Lång- och kortfristiga skulder - avräkningskonto HSB Malmö - fastränteplaceringar - skattekonto - andel HSB Malmö - andel Ögonlockets fastighetsförvaltning ) * bostadsrättens andel av de totala årsavgifterna. ([xxxxx]) * 0,006061 = 177 090 kronor

EnergideklarationUtfördUtförd:
27/11 2018
KlassE

Drift per årFörsäkring1 500 kr

Elförbrukning3 600 kr

Summa5 100 kr
Driftskostnaderna är uppskattade schablonkostnader och kan komma att variera för nästa ägare.

NärområdeSegevång är ett grönt och lugnt område som gränsar till Kirseberg. I området finns flerbostadshus och de höga lamellhusen längs Kronetorpsgatan syns på håll och bjuder på svindlande utsikt över Malmö. I området finns flera förskolor och Backaskolan (F-9). I området finns gym, mataffärer och pizzerior. I området finns även hotell, Segevångsbadet och Malmö-Burlöv golfklubb. Dessutom ligger Beijers park i området.
ParkeringFöreningen har parkeringsplatser till uthyrning. Därutöver råder boendeparkering i området.
KommunikationUtmärkta förbindelser med stadsbuss 4, 31 och 32 samt flera regionbussar. Den bilburne tar sig enkelt ut på motorvägarna.

ByggnadTypFlerbostadshus
Byggår1960

FöreningNamnHSB Brf Kronotorp.
Organisationsnr746000-5015.
[xxxxx]

GårdsplatsFöreningen har grönskande gårdsmiljöer med gemensamma utemöbler och grillplats. På gården finns även lekplats och miljöhus.
Tillåter delat ägandeJa, under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 51%.
EkonomiFöreningen planerar att höja månadsavgifterna med 7% den 1 januari 2025.
Om föreningenHSB Brf Kronotorp I Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 199 lägenheter och 2 lokaler som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 96 parkeringsplatser. Föreningens byggnader uppfördes 1960 och har adresserna Kronetorpsgatan 52, 54, 56 samt 58. Fastigheten innehas med tomträtt nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 31 december 2024.

HSB-Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift om cirka 500 kronor/medlem samt en medlemsavgift om cirka 300 kronor/hushåll/år.
OrganisationsformBostadsrätt.
ParkeringFöreningen har 96 parkeringsplatser till uthyrning, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om cirka 150 kronor/månad. Separat kösystem tillämpas.

RenoveringarFöljande renoveringar är genomförda:
Cirka 2000 genomfördes fönsterbyte, samtidigt byggdes balkongerna ut och glasades in.
2010 renoverades cykelförråd och grillplats.
2013 installerades nya värmecentraler och element.
2016 lades taken om, vindarna tilläggsisolerades och fasaderna fogades om.
2017 byggdes miljöhus för matavfall och restavfall samt hus för endast källsortering. Samtidigt byggdes ny lekplats.
2018 monterades nya armaturer på befintliga 26 lyktstolpar.
2020 byttes armaturer i gemensamma utrymmen. Översyn av el-anläggningarna och samtliga elcentraler.
2021 renoverades hissarna i höghuset.
2022 installerades passage-/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna.
2022 byggdes fritidslokalen om efter översvämning.
2022 genomfördes OVK.

Kommande och pågående renoveringar:
Stambyte av vatten- och avloppsstammar pågår. I samband med stambytet renoveras badrummen av föreningen.
Arbetet på Kronetorpsgatan 52A beräknad pågå till vecka 52.
Gemensamma utrymmenI källaren finns tvättstugor som bokas digitalt. Totalt finns det fem tvättstugor i föreningen. Föreningen har en fritidslokal som går att hyra till fester och annat. Cykelförråd finns att hyra.
Äger markenNej.
Tv och bredbandKabel-TV (basutbud) levereras av Tele2 och ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredband. Bredband med en hastighet om 1000/1000 MBit/s betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 50 kronor/månad.
Tillåter juridisk person som köpareEj angivet.
Äkta föreningJa.
Lägenheter199 st.
Lokaler2 st.

Pantsättningsavgift573 kr.
Överlåtelseavgift1 433 kr.
Betalas av Köpare.

Område: MALMÖ